Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: один за другим она лишилась жениха, жилья и работы. Отчаявшись, девушка берётся за любую работу и в итоге становится дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и трудолюбие меняют жизнь обитателей дома — вечно занятая мать находит общий язык с дочерью, опустивший руки художник снова берётся за кисти, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в Тосе верного друга.
Казалось, судьба наконец улыбнулась девушке: появился мужчина, который осыпал её вниманием. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, подставившим Тосю так, что она угодила за решётку. Однако даже в самой тёмной ночи бывает рассвет — на помощь приходит тот, кто по-настоящему её ценит.
